Una de las mejores hipotecas de nuestro país en la actualidad es la Hipoteca Uno-e que ofrece Euribor 1 año + 0,95%.

La financiación máxima, como es habitual, no superará el 80% del valor de la tasación de la vivienda y el capital mínimo a financiar será de 30.000 euros y el plazo máximo será de 35 años.

La hipoteca de Uno-e no tiene comisión ni apertura ni de amortización total o parcial pero sí un 0,50% de subrogación los 5 primeros años y 0,25% los restantes.

Las vinculaciones que exige la hipoteca de Uno-e es domiciliación de nómina, seguro de Hogar y seguro de vida con prima única financiada.

Sin duda, una buena hipoteca para lo que hay hoy día en el mercado cuando se están ofreciendo hasta euribor + 2,5%. ¡Una barbaridad!

Esta mañana me he pasado por una oficina de Caja Duero para preguntar por los depósitos que ofrecían en la actualidad y están en la media del mercado financiero español pero los hay mucho mejores.

En concreto, Caja Duero ofrece un 3,25% TAE de interés para un depósito a 12 meses por un importe mínimo de 3.000 euros.

A 6 meses ofrece un 2,75% TAE y a 3 meses un 2,25% TAE.

Visto lo visto, no los recomendamos cuando hay otras entidades que están ofreciendo un 4% TAE anual, sin ninguna vinculación, e incluso hasta un 4,5% al plazo de 3 meses como Activobank.

En otros meses del año, sobre todo los primeros, Caja Duero llegó a ofrecer hasta un 4% TAE anual, por lo que todo apunta que cuando le haga falta captar mucho pasivo,volverá a ofrecer un plazo fijo de las mismas características.

Desde hace varios años, Internet le ha quitado prácticamente todo el mercado de anuncios de segunda mano, compra-venta de vivienda y ofertas de trabajo a la prensa escrita.

Debido a esto hay multitud de webs de anuncios de todo tipo en la red de redes por lo que os vamos a dar unos consejos sobre cómo vender o alquilar tu piso o casa a través de Internet con un anuncio atractivo con el ejemplo de alquiler pisos zaragoza

1. Unas buenas fotos de la vivienda son fundamentales: haz decenas de fotos de cada parte de tu vivienda y, después, selecciona las mejores a la hora de colocarlas junto a tu anuncio. Siempre es mucho mejor realizarlas con luz natural y, lógicamente, con el piso bien limpio y todo bien colocado.
2. A la hora de ponerle precio a tu piso en venta o alquiler, consulta qué precios tienen puestos otros vecinos de tu mismo bloque o vecindario. Como máximo tarifica tu vivienda un 20% del precio medio que hayas encontrado en el mercado.
3. Tanto como unas buenas fotos, también es fundamental realizar una buena descripción de la vivienda donde no puede faltar los metros cuadrados de la misma, años de la misma, número de habitaciones y todo tipo de extras que tenga como calefacción, garaje, ascensor, zonas comunes, etc.
4. Ubicación de la vivienda: siempre es muy positivo indicar el lugar exacto del piso y si es con fotos de las vistas al exterior mejor que mejor.
5. Por último, los datos de contacto: imprescindible número de teléfono y correo electrónico para que los interesados en tu piso en venta o alquiler contacten contigo lo antes posible.

Espero que con estos consejos, a pesar de la dura crisis económica que vivimos en la actualidad, sobre todo en el mercado inmobiliario, logres vender o alquilar tu vivienda en unos pocos meses.

Viendo por algunos foros de depósitos que Bancaja estaba ofreciendo un plazo fijo al 5% a 12 meses, me acerqué a una oficina de Bancaja de mi ciudad, Mérida, para que me informaran al respecto y las conclusiones son las siguientes:

- El depósito al 5% de Bancaja sólo es para cantidades grandes de dinero. A mí, particularmente, me han dicho que a partir de 100.000 euros, aunque en algunos foros he visto que se lo han ofrecido a partir de 50.000 euros.
- Dependiendo de la sucursal de Bancaja donde se pregunte las condiciones variarán considerablemente.

Por último, destacar que a la hora de contratar este depósito, en caso de que dispongamos de tantos ahorros, debe ser dinero nuevo.

La Xunta de Galicia lanzó una emisión de bonos el pasado mes de Noviembre por lo que debe estar muy necesitada de dinero cuando vuelve a emitir nuevos bonos y un mayor interés que los anteriores.

Concretamente, ofrece un interés del 5% por bonos de la Xunta de Galicia a 18 meses y un interés del 5,5% por bonos a 36 meses.

La inversión mínima es de 1.000 euros y los bonos de la Xunta de Galicia los podemos comprar en cualquier entidad gallega o entidades asociadas.

Por ejemplo, por un compra de 10.000 euros en bonos de la Xunta de Galicia a 18 meses obtendríamos una rentabilidad de 750 euros y si lo hacemos a 36 meses al 5,5% ganaríamos 1.650 euros.

Una excelente rentabilidad con el riesgo de saber que los bonos no están cubiertos por el fondo de garantía y ante una, casi impensable, quiebra de Galicia perderíamos todo nuestro capital y sólo tendríamos unos “papelitos” con el sello de la Xunta de Galicia sin ningún valor.

La primera medida que tomarán los dirigentes del Banco Sabadell tras su compra de la CAM por 1 euro será el cierre de 300 oficinas de todo el grupo y, lógicamente, el despido de cientos de empleados, aunque todavía no se ha cerrado el número definitivo que se tendrán que negociar con los sindicatos.

Eso sí, hay que decir que el Banco Sabadell realizó esta compra después de que el Fondo de Garantía saneara la CAM con una aportación de 5.249 millones de euros.

El proceso total de integración de la CAM con Banco Sabadell no terminará hasta el próximo mes de Marzo.

El Banco Sabadell tiene actualmente 6.432 empleados y 939 oficinas, con lo que tras el cierre de 300 oficinas se irán a la calle, posiblemente, unos 200 trabajadores.

No nos gusta hacer publicidad gratuita pero como se trata de un evento solidario, os informamos sobre el I Concurso de Dibujos Solidarios de ING Direct, en el cual todos los niños que participen enviando su dibujo al correo concurso-navidad@ingdirect.es, o bien, entregándolo directamente en cualquier sucursal de ING antes del 31 de Diciembre podrá ganar:

. Los dibujos que queden seleccionados como mejores de una oficina, ganarán:

- Una Cuenta Mini con 150 euros.
- Un león-hucha de juguete.

. El dibujo que resulte el mejor entre los seleccionados de las oficinas y del correo electrónico, tendrá la posibilidad de:

- Elegir una asociación benéfica infantil a la que entregar los 5.000 € del premio.
- Realizar un viaje a Disneyland París con su familia.

El mejor depósito al plazo de un mes, en la actualidad, es el depósito Navidad de Novanca que ofrece un 5% TAE a un mes. Sin duda, una excelente opción para sacarle una buena rentabilidad a nuestros ahorros en poco tiempo, lo malo es que Novanca es una entidad financiera que sólo se puede encontrar en la Comunidad de Madrid.

El importe mínimo para contratar el depósito Navidad de Novanca al 5% TAE a un mes es de 5.000€ y el máximo de 50.000 euros.

Otra ventaja es que no tiene penalización por cancelación anticipada.

Sin duda, si tienes una sucursal de Novanca cerca del lugar donde vives, no dejes de escapar esta excelente oportunidad de sacarle el mayor rendimiento a tus ahorros en tan sólo 30 días.

Como viene siendo habitual en los últimos años, el depósito Azul de Ibanesto ofrece un 0,10% más que el depósito Naranja de ING, actualmente al 3,60%, por lo que el depósito Azul de Ibanesto ofrece un 3,70% TAE en la actualidad hasta el próximo 1 de Mayo de 2012.

Después de esta fecha, la rentabilidad bajará 1,30% TAE, con lo cual lo mejor será llevarse nuestro dinero a otra entidad.

Os recuerdo que el depósito Azul de Ibanesto es de contratación exclusiva por Internet y que no tiene ningún tipo de comisión. Además, nuestro dinero siempre estará disponible.

Sin embargo, esta rentabilidad sólo estará vigente para nuevos ingresos que incrementen su posición en la entidad respecto al saldo del 30 de junio de 2011.

Poco a poco todas las entidades financieras están ofreciendo depósitos al 4% TAE a 12 meses debido a la competencia y para no perder los ahorros de muchos particulares.

De este modo, la CAM también se apunta al carro de los depósitos anuales al 4% TAE con su depósito creciente que ofrece el primer trimestre un interés del 2,35%, el segundo trimestre un 3,50%, el tercer trimestre un 4,45% y el cuarto trimestre un 5,50%.

La inversión mínima para contratar el depósito creciente de la CAM al 4% TAE a 12 meses es de 10.000 euros y la máxima de 300.000 euros.

Los intereses los cobraremos en nuestra cuenta asocidad de la CAM trimestralmente.

Este depósito como los intereses más altos se producen en los últimos meses, permite la cancelación anticipada sin ningún tipo de penalización.

Os recuerdo que la CAM es una de las Cajas intervenidas por el Estado pero esto no debe ser ningún problema para confiar en que nuestros ahorros están a buen recaudo.