Malas noticias para los que estén pagando una hipoteca de una vivienda VPO porque el gobierno ha elevado los tipos de interés de las mismas.

Concrentamente, el programa de viviendas protegidas del año 1996-1999 subirán del 2,5% al 3,3%; las del Plan 1998-2001, subirán del 2,33% al 3,05%; las del plan 2002-2005, subirán del 2,57% al 3,38%; y las del plan 2005-2008, subirán del 2,57% al 3,39%.

Os recuerdo que las viviendas VPO del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 se revisan automáticamente con referencia al Euribor.

La Caixa con su depósito Estrella ofrece a sus clientes la posibilidad de conseguir gratis varios regalos cuya cuantía variará dependiendo del importe que tengamos que dedicar a la contratación de dicho depósito.

Por ejemplo, por 1.800 euros al plazo de 12 meses podremos conseguir un reloj Racer, lo que representa un 2,26% TAE.

Como siempre he insistido, y seguiré insistiendo, no recomiendo para nada los depósito con renumeración en especie porque el TAE de los mismos suele ser muy bajo y, además, siempre será mejor contratar un depósito con renumeración en metálico y luego gastarnos el dinero de los intereses en lo que de verdad nos haga falta o deseemos.

La CAM vuelve a ofrecer buenas condiciones en sus depósitos, se nota que le hace falta captar mucho pasivo, porque con su depósito mediterráneo on line ofrece una rentabilidad del 3,75% TAE al plazo de 11 meses con pago de intereses mensual.

La inversión mínima para contratar este depósito es de 3.000 euros y con cancelación anticipada permitida con penalización sobre la rentabilidad del 0,50%.

Este depósito mediterráneo de la CAM sólo se puede contratar a través de Internet y hasta el día 30 de Mayo de 2012.

Sin duda, una excelente rentabilidad pero con el ¿peligro? de saber que la CAM es una de las entidades españolas más endeudadas de nuestro país.

Está claro que el gobierno quiere a toda costa reanimar las ventas de pisos en España y para ello ha aprobado la reducción del IVA del 8 al 4% para compras de viviendas de nueva construcción durante todo este año 2012 y también la recuperación de la desgravación del IRPF por compra de vivienda por carácter recíproco.

Pero la última medida extraordinaria para querer engañar a los españoles y aparentar que es un buen momento para comprar un piso en España, cuando todos los expertos predicen que su precio debe bajar de media un 30%, es que sólo se pagará el 50% sobre el impuesto de plusvalías durante lo que queda de año 2012.

Esta medida supone un ahorro medio de unos 1.500 euros cuando los pisos bajan de media al mes casi este importe sobre todo en zonas costeras y en ciudades dormitorios próximas a Madrid y Barcelona.

El Bancopopular-e.com, coincidiendo con el día de Internet, regalará 10 euros a todos aquellos clientes que se abran una cuenta el próximo 17 de Mayo.

Las condiciones para poder optar a este regalo de los 10 euros es abrir una cuenta el día 17 de Mayo desde la web www.bancopopular-e.com, ser mayor de edad y ser nuevo cliente del Bancopopular-e.com.

El pago de los 10 euros, en realidad 7,9 € porque 2,1 € irán para Hacienda en concepto de IRPF, los recibiremos en nuestra cuenta durante el mes de Junio.

Sin duda, una buena idea para animarse a abrir una cuenta, que no tiene ningún tipo de comisión, en el Bancopopular-e.com

La Cuenta Max de Caja Laboral estuvo unos meses haciéndole la competencia a las conocidas cuentas renumeradas azules, de Ibanesto, y naranja, de ING-Direct, porque llegó a ofrecer hasta el pasado 31 de Abril un 3% de interés para imposiciones a partir de 2.000 euros.

Pero si realizas incrementos de saldo en tu cuenta Max de Caja Laboral a partir de 5.000 euros otra vez podrás hacerte con el 3% de interés mensual hasta el 31 de Diciembre.

Os recuerdo que esta cuenta no admite emisión de transferencias ni permite domiciliaciones.

Si os podéis permitir realizar este incremento de saldo seguir manteniendo vuestros ahorros en la Cuenta Max si no os recomiendo llevaros vuestro dinero a otra cuenta renumerada.

Para que un Banco o Caja de Ahorros nos de el vista bueno para formalizar la contratación de una hipoteca deberemos tener una buena nómina y soportar vinculaciones como la domiciliación de la misma y la contratación de varios seguros, casi siempre los seguros vida y los de hogar.

Lo peor de todo es que todas las veces, como la contratación de los seguros es obligatoria formalizarla con la entidad que nos concede la hipoteca, los precios de dichos seguros están muy inflados. Por eso, recomendamos calcular los precios de estos seguros en otras empresas como Génesis para saber el sobreprecio que nos están haciendo pagar y luchar por lograr una rebaja en nuestros seguros.

Este tema de los seguros es importante calcularlo bien a la hora de firmar nuestra hipoteca porque, dependiendo de los importes de los mismos, quizás nos interesará más contratar una hipoteca con un mayor diferencial porque la diferencia de este marcador, entre una entidad financiera y otra, se verá recompensada por el  menor precio de los seguros entre un Banco y otro.

Por ejemplo, una vez visitados varios Bancos y Cajas, dudamos si firmar una hipoteca de Euribor + 1,80 u otra de Euribor + 2%, a priori sería mejor firmar con el Banco que ofrece el diferencial de 1,80% pero si la diferencia de precios de los seguros obligados a contratar suponen pagar más de 400 euros firmando la hipoteca con la primera entidad, queda claro que finalmente la mejor opción para hipotecar nuestra casa será Euribor+ 2% porque nos ahorraremos más dinero con los precios que ofrece en sus seguros vinculados (mínimo seguro de vida y de hogar).

Además, también habrá que estudiar las coberturas que ofrecen los seguros que nos ofrecen en cada entidad financiera.

Espero haberos ayudado en este enrevesado tema por el que muchos hipotecados finalmente acaban pagando más dinero del que pensaban.

Del 7 al 18 de Mayo podrás hacerte con el nuevo regalo que el BBVA con su Quincena de cuentas abiertas que consiste en un juego de tres cacerolas Allure de Begner, fabricadas con núcleo de aluminio y recubrimiento cerámico, y una plancha eléctrica Taurus con material antiadherente ecológico.

Este regalo del BBVA se puede conseguir de diferentes modos:

- Domiciliación de nómina.
- Mediante financiación con tarjeta de crédito.
- Mediante un plan de pensiones.
- Contratando algún seguro del BBVA.
- Realizando un ingreso en cuenta de 4.000 euros con permanencia de cinco meses. La cuenta tiene una comisión de mantenimiento de cuenta de 18 euros al semestre.

Además, Hacienda nos quitará la retención del 21% que tiene este regalo al ser un regalo pagado con los intereses de los 4.000 euros.

En definitiva, no recomendamos la contratación de la Quincena de Cuentas Abiertas del BBVA por todos estos motivos. Sale más barato comprar la plancha y las cacerolas directamente por nuestra cuenta.

Buenas noticias para los clientes de Caja Extremadura que tengan contratada una hipoteca con dicha entidad financiera porque la Audiencia Provincial de Cáceres ha declarado nula la cláusula suelo que tienen todas las hipotecas de Caja Extremadura, al considerar abusivas las condiciones de la misma.

De esta forma, como indica Ausbanc, los clientes de Caja Extremadura que tenga contratada una hipoteca con Caja Extremadura y tenga cláusula suelo podrán solicitar la eliminación de la misma con carácter urgente.

Esperemos que esta sentencia anime a otros jueces a declarar también nulas las cláusulas suelos del resto de Bancos y Cajas de Ahorros de España.

Hasta el próximo 30 de Junio podrás conseguir gratis una televisión LED Samsung de 40 pulgadas con Caja Rural de Extremadura realizando un depósito en dicha entidad.

Podrás conseguir este regalo realizando alguno de estos depósitos:

- Depósito Caja Rural de Extremadura al plazo de 12 meses por un importe de 26.000 euros (2,25% TAE).
- Depósito Caja Rural de Extremadura al plazo de 18 meses por un importe de 18.000 euros (2,17% TAE).
- Depósito C. R. Extremadura al plazo de 24 meses por un importe de 14.000 euros (2,11% TAE).
- Depósito C. R. Extremadura al plazo de 36 meses por un importe de 10.000 euros (1,98 % TAE).

Además, también podrás hacerte con esta televisión financiándola directamente con la tarjeta de crédito de Caja Rural por el importe de 499 euros.